Рефинансирование ипотеки лучшие предложения

Старый кредит:

Сумма кредита:

руб.

Процентная ставка:

%

Срок кредита:

мес.

Ежемесячный платеж: 9 039 руб.

Переплата по кредиту: 8 473 руб.

Общая стоимость: 108 473 руб.


Новый кредит:

Сумма кредита:

руб.

Процентная ставка:

%

Срок кредита:

мес.

Ежемесячный платеж: 9 039 руб.

Переплата по кредиту: 8 473 руб.

Общая стоимость: 108 473 руб.

Ваша экономия -

Калькулятор рефинансирования ипотеки, сравнение процентных ставок.

Подбор лучших предложений и расчет рефинансирования ипотеки взятой в другом банке по условиям на 2018 год.

Сегодня ипотека стала для многих россиян эффективным инструментом для приобретения жилья в рассрочку. Большинство ведущих банков страны предоставляют гражданам ипотечные кредиты. Средняя ставка по ипотеке в 2018 году варьировалась от 7,5% в акционных программах новостроек до 10,4% годовых при покупке домов и таунхаусов. Такие займы предоставляются на срок от 25 до 30 лет, что позволяет постепенно выплачивать долг, проживая в собственном жилье.

Что такое рефинансирование в другом банке?

Процедура рефинансирования (перекредитования) является общепринятой практикой управления ипотечными кредитами в развитых странах. Суть этой операции заключается в замене текущего долга новым долговым обязательством, получаемым на более выгодных условиях. При этом старый кредит полностью закрывается, а заёмщик начинает работать с новым банком.

Основная причина, заставляющая прибегать должников к таким законным снижением кредитной нагрузки, заключается в наличии у других банках более низких процентных ставок. Второй фактор, заставляющий заёмщика искать варианты перекредитования – это изменение условий текущего кредита в худшую для должника сторону.

Грамотно проведённое рефинансирование в разных ситуациях позволяет получать следующие весомые преимущества:

  • снижение ежемесячных выплат;
  • возможность досрочного погашения долга с меньшим штрафом;
  • увеличение срока выплаты кредита;
  • перспектива перехода на другую валюту кредита;

Чтобы инициировать процедуру кредитования сначала нужно найти более выгодные предложения по ипотечным кредитам, которые однозначно позволят сэкономить на обслуживании новой кредитной линии с заключением договора с другим банком. Такая оптимизация долга в России быстро набирает популярность, так как стоимость ипотечных кредитов снижается с каждым годом.

ТОП-5 предложений о рефинансировании ипотеки

  • Трасткапиталбанк предлагает самый привлекательный вариант перекредитования под 7,90% годовых
  • АО «Джей энд Ти Банк» готов предоставить новый кредит для погашения старого долга под 8,75 % годовых. 
  • Бин Банк и АТБ предлагают рефинансирование под 9% годовых.
  • Сбербанк РФ предоставляет возможность перекредитования при покупке недвижимости под 9,5% годовых.
  • Банк «Тикофф» предлагает рефинансировать ипотечные кредиты под 9,5% годовых.

Перекредитоваться под 9,5% годовых можно также в Газпромбанке и в Сургутнефтегазбанке. Средний платёж по перечисленным кредитам составляет 31 000 рублей в месяц.

И ещё немного полезной информации

  • Для перекредитования понадобится согласие кредитора, с которым вы работаете в настоящее время.
  • Рефинансирование в большинстве случаев требует наличия позитивной кредитной истории.
  • Прежде чем начать этот процесс нужно тщательно изучить и оценить все риски и потери. В частности, размер штрафа за досрочное погашение долга и новые условия кредитования в другом банке.
  • Перекредитование не имеет смысла, если кредит выплачивался достаточно долго. Потому что стандартная схема возврата долга заключается в первоначальном погашении процентов с последующими выплатами по основному займу (погашение тела кредита).

Рефинансирование в других банках в 2018 году станет ведущим трендом рынка российской ипотеки. На фоне стабилизации рубля предпочтение будут отдаваться рублёвым кредитам, а средняя процентная ставка в ближайшем будущем может составить не более 8,8% годовых. Такие предложения позволят должникам переходить в другие банки с очевидной выгодой, снижая финансовую нагрузку на семейный бюджет.